Książka obiektu budowlanego – niezbędna przy zarządzaniu każdym budynku

książka obiektu budowlanegoWłaściciel lub zarządca jest obowiązany prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem, którego projekt jest objęty obowiązkiem sprawdzenia, o którym mowa w art. 20 ust. 2 Ustawy Prawo budowlane, książkę obiektu budowlanego. Książka obiektu budowlanego stanowi dokument przeznaczony do zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego.

Aby zadośćuczynić wymogom jakie w zakresie dokumentacji technicznej przed właścicielami i zarządcami stawia ustawodawca w przytoczonym powyżej oraz w pozostałych artykułach Rozdziału 6-ego ustawy Prawo budowlane „Utrzymanie obiektów budowlanych” wychodzimy naprzeciw z następującą ofertą:

  • książka obiektu budowlanego założenie i aktualizacja,
  • sporządzenie protokołów okresowych kontroli (w rozumieniu art. 62 ustawy Prawo budowlane) stanowiących załącznik do książki obiektu budowlanego,
  • weryfikacja kompletności, aktualności i prawidłowości prowadzenia dokumentacji technicznej obiektu budowlanego,
  • odtworzenie dokumentacji technicznej powykonawczej obiektu budowlanego,
  • porządkowanie dokumentacji technicznej (segregowanie, skanowanie),

Książka obiektu – kiedy i jak ją założyć?

Książka obiektu budowlanego powinna zostać założona w momencie rozpoczęcia użytkowania obiektu budowlanego. Warto podkreślić, że jeśli w ramach jednej inwestycji do użytku oddano więcej niż jeden budynek – każdy z nich powinien mieć założoną osobną książkę.

Książka obiektu może być uzupełniana wyłącznie przez osobę upoważnioną – wskazaną przez właściciela bądź zarządcę budynku. Jej zmianę należy również odnotować w samym dokumencie.

Nie tylko książka obiektu budowlanego. Poznaj pełen zakres usług IBPE

Proponujemy także wsparcie w zakresie zadań takich jak:

  • audyty energetyczne i certyfikacja energetyczna (przegląd instalacji elektrycznej, świadectwa energetyczne),
  • instrukcje bezpieczeństwa pożarowego, plany ewakuacji,
  • sporządzanie harmonogramów konserwacji zapobiegawczej / prewencyjnej,
  • sporządzanie planów remontowych,
  • sporządzanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
  • weryfikacja i optymalizacja umów dostaw mediów, serwisowych i konserwacji.

Aby lepiej zapoznać się z zakresem naszej działalności oraz upewnić się czy spełniamy Państwa wymogi i oczekiwania zapraszamy do bezpośredniego kontaktu. Swoje odziały posiadamy w miastach: Warszawa i Katowice.