Książka obiektu budowlanego – niezbędna przy zarządzaniu każdym budynku
Właściciel lub zarządca jest obowiązany prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem, którego projekt jest objęty obowiązkiem sprawdzenia, o którym mowa w art. 20 ust. 2 Ustawy Prawo budowlane, książkę obiektu budowlanego. Książka obiektu budowlanego stanowi dokument przeznaczony do zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego.
Aby zadośćuczynić wymogom jakie w zakresie dokumentacji technicznej przed właścicielami i zarządcami stawia ustawodawca w przytoczonym powyżej oraz w pozostałych artykułach Rozdziału 6-ego ustawy Prawo budowlane „Utrzymanie obiektów budowlanych” wychodzimy naprzeciw z następującą ofertą:
- książka obiektu budowlanego założenie i aktualizacja,
- sporządzenie protokołów okresowych kontroli (w rozumieniu art. 62 ustawy Prawo budowlane) stanowiących załącznik do książki obiektu budowlanego,
- weryfikacja kompletności, aktualności i prawidłowości prowadzenia dokumentacji technicznej obiektu budowlanego,
- odtworzenie dokumentacji technicznej powykonawczej obiektu budowlanego,
- porządkowanie dokumentacji technicznej (segregowanie, skanowanie),
Książka obiektu – kiedy i jak ją założyć?
Książka obiektu budowlanego powinna zostać założona w momencie rozpoczęcia użytkowania obiektu budowlanego. Warto podkreślić, że jeśli w ramach jednej inwestycji do użytku oddano więcej niż jeden budynek – każdy z nich powinien mieć założoną osobną książkę.
Książka obiektu może być uzupełniana wyłącznie przez osobę upoważnioną – wskazaną przez właściciela bądź zarządcę budynku. Jej zmianę należy również odnotować w samym dokumencie.
Nie tylko książka obiektu budowlanego. Poznaj pełen zakres usług IBPE
Proponujemy także wsparcie w zakresie zadań takich jak:
- audyty energetyczne i certyfikacja energetyczna (przegląd instalacji elektrycznej, świadectwa energetyczne),
- instrukcje bezpieczeństwa pożarowego, plany ewakuacji,
- sporządzanie harmonogramów konserwacji zapobiegawczej / prewencyjnej,
- sporządzanie planów remontowych,
- sporządzanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
- weryfikacja i optymalizacja umów dostaw mediów, serwisowych i konserwacji.
Aby lepiej zapoznać się z zakresem naszej działalności oraz upewnić się czy spełniamy Państwa wymogi i oczekiwania zapraszamy do bezpośredniego kontaktu. Swoje odziały posiadamy w miastach: Warszawa i Katowice.